Кредит в банке под залог недвижимости в Дмитрове

Получить кредит в кредитной компании без официального дохода сегодня абсолютно реально: собственник квартиры, нежилого помещения, дома может взять кредит под залог недвижимости без справок и с минимальным процентом. Недвижимость в любое время в цене, и банки чаще кредитуют потребителей под имущественное обеспечение.

На нашем ресурсе вы можете выяснить, какие банки дают кредит под залог недвижимости в Дмитрове: у нас собраны кредитные программы различных компаний, которые оформляют кредит под участок земли, квартиру, частный дом и иные недвижимые объекты.

Кредит под залог недвижимости

Потребительский
8,9%
30 млн. руб.
20 лет
1 день
Возраст от 21 до 76 лет. Кредит под залог недвижимости от 300 000 руб. Обязательное страхование залогового имущества. Без справок и поручителей.
Потребительский
6,9%
15 млн. руб.
15 лет
5 минут
Кредит под залог квартиры. Без справок и поручителей. Возраст от 18 до 70 лет. Бесплатное получение карты с последующим снятием наличных в банкомате.

Кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов

При оформлении заема банк стремится себя подстраховать и гарантировать возврат выданных средств. По факту имеются такие способы обеспечения кредита, как:

  • Требование справки с работы или сведений об официальных доходах заемщика для проверки его финансового состояния.
  • Поручительство третьих лиц в случае невозврата кредита заемщиком.
  • Залог недвижимости с целью получения долгосрочной ссуды.

Подходящего поручителя найти очень сложно, так что этот способ обеспечения, обычно, используется по отношению к супруге или супруга клиента. Не каждый заемщик может предоставить справку о доходе с места работы, следовательно третий вариант самый идеальный: ссуда под залог недвижимости, как правило, оформляется на лучших условиях, так как залог ликвидный и риски банка минимизированы. Банки заинтересованы в таких сделках, поэтому владельцам недвижимости они готовы предложить самые выгодные условия кредитования.

  • Некоторые кредитные компании выдают нецелевой потребительский кредит под залог имеющейся недвижимости: по такой программе клиент может получить немалую сумму и использовать эти средства по своему усмотрению.
  • Еще один серьезный плюс предоставления кредита под залог – быстрое решение по заявке: при условии наличия правоустанавливающих документов на квартиру, дом, участок земли или гараж, банк выносит решение по кредиту в кратчайшие сроки.
  • Некоторые банки, опубликованные на нашем сервисе, готовы оформить собственникам недвижимого имущества долгосрочную ссуду с возможностью продления.
  • У нас есть банки, которые выдают кредит на недвижимость под залог покупаемой недвижимости: благодаря данной программе вы сможете купить дом на заемные средства на лучших условиях.
  • Вы знали про ломбардный кредит под залог недвижимости? Это разновидность банковского кредита на наиболее короткий срок. Такая программа предоставляет возможность оформить ссуду под залог недвижимости быстро и в крупном размере, хотя и период погашения в том случае меньше, а проценты выше. Преимуществами подобного вида предоставления кредита остается оперативность рассмотрения заявки и крупный размер финансирования.

У нас вы можете выбрать банки, выдающие кредит наличными под залог недвижимости с минимальным процентом. Кредит под залог недвижимости – один из наиболее приемлемых способов кредитования, однако нередко заемщики испытывают определенные опасения, передавая дом или квартиру в обеспечение. Во время оформления кредита у некоторых пользователей возникают разные вопросы, на некоторые из них мы постараемся дать ответы ниже.

Часто задаваемые вопросы

Какой риск несет собственник имущества, если оформить кредит с залогом недвижимости? Может ли он потерять заложенное жилье?
Предоставляя квартиру или частный дом, заемщик остается собственником этой недвижимости: правовые документы на залоговое имущество не переделываются и право собственности к финансовому учреждению не переходят. Можно назвать только одно ограничение: на период действия кредитного договора - заемщик не сможет распорядиться залогом без согласия банка. Следовательно, чтобы продать, подарить или обменять заложенное имущество, вам необходимо полностью выплатить долг или постараться получить согласие банка – в остальной части правовой режим имущества остается без изменений. Лишиться квартиры можно только при условии постоянных невыплат по кредитному договору.

Можно ли оформить в качестве залога недвижимость, в которой прописаны члены семьи заемщика?
Наличие регистрации не является преградой для передачи жилья под залог. Прописанные люди сохраняют право жить и другие права и обязанности нанимателей. Регистрация несовершеннолетних лиц в квартире может повлиять на размер кредита, потому что ликвидность такой недвижимости оценивается ниже.

Принимают ли банки в залог земельный участок, по которому оформлено право пользования?
Наш закон разрешает передавать в залог только такое имущество, которое принадлежит заемщику на праве собственности. Иными словами, передать в обеспечение земельный надел может только его владелец, пользователь не имеет необходимых прав для оформления залога на участок.

Мне принадлежит комната в коммунальной квартире. Принимает ли банк под залог подобное имущество?
Правильно оформленная комната в коммуналке может выступать как самостоятельный объект собственности, и собственник может распорядиться ею самостоятельно, в том числе, передать в залог для получения ссуды. Однако не все банки готовы принять подобное имущество в качестве обеспечения, потому что его ликвидность намного ниже, чем у обычной квартиры или дома. Часть жилого помещения может иметь разную ценность для финансовых учреждений в зависимости от ее правового статуса и других сопутствующих обстоятельств, которые оказывают влияние на оценочную стоимость недвижимости. Если документы на комнату правильно оформлены, то с помощью нашего сервиса вы сможете подобрать банк, у которого разработана подходящая программа предоставления кредита.

Как можно продлить срок платежа по кредиту?
Здесь все зависит от политики определенного банка. Наш закон разрешает сторонам самостоятельно согласовывать сроки контракта,включая и его продление. Некоторые банки идут навстречу клиенту и пролонгируют кредитное соглашение. Такой вопрос лучше всего уточнять еще на стадии предварительных переговоров, до оформления контракта. Если же в соглашении не предусмотрено его продление, то впоследствии вы не сможете рассчитывать на продление срока.

Какие документы необходимы, чтобы получить кредит под залог недвижимости?
Пакет требуемых документов каждая кредитная организация устанавливает самостоятельно, однако существует перечень бумаг, которые потребуются в любом случае: паспорт владельца и налоговый код и правоустанавливающие документы на недвижимость (договор, свидетельство о праве собственности, техпаспорт, свидетельство о наследстве и другое). Полный список документов для получения кредита вам предоставит выбранная финансовая компания.

Оригиналы документов на мою квартиру находятся у моего бывшего мужа. Сможет ли он без меня взять кредит под недвижимость?
Распорядиться квартирой может только владелец. В случае если ваш бывший муж предоставит оригиналы документов на квартиру, кредитная организация не примет его заявку, потому что жилое помещение ему не принадлежит.

Обязан ли я раскрывать банку цель получения потребительского кредита под залог объектов недвижимости?
Потребительские кредиты обеспеченные залогом, чаще всего, бывают нецелевыми. Заемщик имеет право использовать полученные средства на свое усмотрение, правда некоторые банки по данным займам устанавливают более высокие ставки. На нашем сервисе вы можете найти подходящую программу кредитования с самыми маленькими процентами.

Примут ли банки под залог недостроенное торговое здание?
Банки принимают в качестве обеспечение только сданные и введенные в эксплуатацию объекты. Кроме того, не допускается ошибки в оформлении юридических документов.

Моя квартира была недавно оценена экспертом, однако банк предлагает мне только часть от указанной суммы. Правомерно ли это?
Банк страхует свои риски, поэтому не выдает кредит на полную стоимость недвижимого имущества. Однако предлагаемая сумма займа может значительно отличаться. Просмотрите предложения банков на нашем сайте: может быть вы найдете наиболее интересный вариант кредитования. Необходимо помнить, что при оформлении заема силу имеет отчет об оценке только от эксперта, который аккредитован в этом финансовом учреждении.

На нашем портале вы выберите самый оптимальный вариант оформления ссуды под залог недвижимости: предложения банков многообразны и каждый найдет для себя подходящую программу кредитования.

Кредитный калькулятор

- руб.

Ежемесячный платеж

- руб.

Cумма платежей

- руб.

Сумма переплаты
%

Часто ищут

Банки и микрофинансовые организации Дмитрова

Восточный Банк
Тинькофф Банк